O mercado do agronegócio cresce cada vez mais, sendo essa uma ótima oportunidade para aqueles que desejam empreender e ter seu próprio negócio. No entanto, ao contrário do que pode se pensar, é importante ter um bom planejamento e organização, considerando diversos fatores e, principalmente, analisando os diferentes tipos de imóveis para abrir sua loja. Afinal, o ponto comercial tem grande influência nas vendas do negócio. Justamente por isso, é essencial ter a ajuda de um especialista como uma imobiliária em Jaraguá do Sul, ou na cidade do qual for abrir sua agropecuária, visto que esta possui maior conhecimento e experiência.
No entanto, além de contar com a ajuda de especialistas, também é necessário fazer algumas pesquisas para ter maior facilidade na hora da negociação. Então, pensando em te ajudar, preparamos o post de hoje com algumas dicas de como escolher imóvel para abrir uma agropecuária. Vamos lá?
Tenha um plano de negócios
O primeiro ponto para escolher o imóvel para abrir uma agropecuária é ter um planejamento adequado. O plano de negócios, portanto, é uma forma de você entender como será o funcionamento de sua loja, considerando o público-alvo, melhor localização, investimento inicial, fluxo de caixa, entre outros pontos importantes para garantir a longevidade de sua empresa. Afinal, ninguém abre um negócio para durar apenas alguns anos, certo? Sendo assim, antes mesmo de sair à procura do imóvel, tenha seu planejamento bem desenvolvido.
Analise a localização com cuidado
A localização do imóvel é um dos fatores que mais influenciam no sucesso do negócio, além de ser um ponto de atenção em relação às despesas. Sendo assim, é muito importante considerar onde seu cliente está na hora de escolher o imóvel.
O ideal, portanto, é apostar em lugares com grande fluxo de pessoas, como no centro da cidade, por exemplo. Afinal, é onde o produtor irá encontrar tudo o que for necessário para a fazenda de uma vez. Além disso, alguns lugares também podem ser estratégicos, como em uma via que dá acesso a várias fazendas em sua cidade, por exemplo.
Considere seu orçamento
Outro ponto fundamental é considerar o orçamento antes de escolher o imóvel. Isso porque, o valor da locação ou compra, precisa estar dentro de um valor predeterminado por seu plano de negócios. Dessa forma, você garante que o negócio estará dentro da realidade financeira de sua empresa. Por exemplo, se optar pelo aluguel do ponto comercial, precisa não apenas considerar o pagamento mensal, mas também os gastos com conta de luz, energia, salário dos funcionários, compra de mantimentos, estoque, etc. Somente assim poderá saber se aquele valor será sustentável para manter a agropecuária funcionando.
Pense no tamanho ideal da propriedade
O tamanho do imóvel deve ser analisado com muita atenção. Para isso, é importante avaliar o número de produtos e serviços que pretende oferecer, pensar na disposição das gôndolas, prateleiras e outros itens, além de analisar como seria o fluxo de clientes. Afinal, eles precisam ter liberdade para circular pelo estabelecimento com conforto e visualizar os itens que precisam com facilidade. Portanto, converse com a imobiliária para entender qual seria a melhor opção para seu caso.
Não se esqueça dos funcionários
O número de funcionários também é relevante, pois é importante comportar todos eles em seu estabelecimento. Além disso, disponibilizar uma copa para almoço ou café é fundamental para garantir o conforto no dia a dia. Da mesma forma, o banheiro destinado para os funcionários deve ser considerado na hora de escolher o imóvel.
Espaço para estoque
Sabemos que em uma agropecuária, muitos produtos são vendidos em grandes quantidades. Por isso, é necessário analisar qual seria o espaço adequado para montar o estoque de produtos. Ou seja, além da loja em si, você também precisa pensar em como irá armazenar os produtos que ficarão guardados para substituir quando os demais esgotarem.
Pense na possibilidade de estacionamento
Se o imóvel estiver em uma região bastante movimentada, pode ser interessante oferecer aos clientes a opção de estacionamento. Sendo assim, você pode procurar um imóvel que já tenha essa alternativa ou estudar a possibilidade de fazer parceria com estacionamentos próximos. Com certeza esse será um ponto muito positivo para seu negócio. Afinal, o cliente irá priorizar a loja que oferecer mais conforto.
Conte com especialistas para te ajudar
Por fim, mas não menos importante, não deixe de contar com a ajuda de uma imobiliária para te ajudar no processo. Isso porque, ela possui especialistas que irão entender as necessidades de seu negócio, encontrando o imóvel que mais atende a elas de maneira rápida e eficiente. Com isso, pode focar em outras questões importantes da empresa.
Então, agora que você sabe como escolher o imóvel para abrir sua agropecuária, já pode colocar nossas dicas em prática. É importante ter em mente que o planejamento é fundamental, mas mais do que isso, conversar com sua imobiliária de confiança também é relevante para garantir a melhor escolha de acordo com as necessidades do negócio.